 |
Föreningen är byggd under den allra värsta "kristiden"
med färdigställande 1992. Förändringen av räntebidrag slog dramatiskt
mot alla föreningar under denna tid. Genom en målmedveten styrning
av finansieringen samt naturligtvis med hjälp av räntenedgången har
föreningens ekonomi successivt stärkts och vi kan idag stoltsera med
en bra hyresnivå och en finansiering utan räntebidragsberoende. Under
åren 1992-2000 har vi amorterat över 5,3 milj. kr och skuldsättningen
idag är ca 736 000 kr/hus. Vårt bottenlån om 17 Mkr är låst till år
2004 med en räntesats om 4,6 %. Topplånet som är på 0,7 Mkr är ej
bundet och har för närvarande en ränta om 5,4 %. Den yttre fonden
för reparationer uppgår efter 2000 års bokslut till 376 000 kr. Således
ser det mycket ljust ut för föreningen framöver och vi kan i nuläget
inte se några orosmoln som skulle kunna ge någon dramatisk ändring
av läget. Vår uppfattning är att det generella motstånd som under
några år funnits mot bostadsrätter, och naturligtvis också drabbat
oss (i form av låga värden på insatserna), samtidigt ger en bra möjlighet
att med en låg investering idag få en mycket bra värdeutveckling.
|
|
|
