|
lagt ut information på nätet om tomträtter:
Gatukostnaderna - Vad händer med dom vid friköp? |
Ansvarig för informationen på denna web-sida är sammankallande i VILLAÄGARNA i Stockholms Stads Tomträttsgrupp - Mats Olstedt.
Avsikten är att i första hand publicera aktuella dokument beträffande tomträtter mm.
Det som är aktuellt för ögonblicket är den nya majoriteten i Stockholms stads ambitioner att sälja ut tomträtterna. Majoritetens program kan du läsa här.
I majoritetens program kan man läsa:
Tomträttshavare i staden ska erbjudas möjlighet att friköpa sin tomt. PrisetDet uppstod vissa tolkningsdiskussioner mellan M, Kd, Fp och Stockholms Partiet om vad som avses. M, Kd och Fp avser med skrivningen att det tidigare riktvärdet 73% av taxeringsvärdet skulle ändras till 50% i övrigt skulle "rabatt" eller "justerings-formeln" bibehållas fast med justerade räntor. Stockholms partiets Svante Linusson har fört Sp's talan vid dessa diskussioner. Han har helt satt sig till motvärn mot att det skulle utgå någon rabatt till de som hade lång tid kvar på sina t.ex. 60 åriga tomträttskontrakt. Resultatet är att en småhusägare som tidigare fått erbjudande att friköpa för t.ex. 38% av markens taxeringsvärde - enligt gamla reglerna på grund av att huset var byggt 1954 och att avtalet går ut först 2014 - nu får ett försämrat erbjudande som stannar på 50%!!??
ska sättas individuellt efter oberoende värdering, men lägst till 50% av
taxeringsvärdet, och i övrigt i enlighet med kommunfullmäktiges tidigare
beslut om prissättning vid friköp av tomträtter.
För vidare information se det Tjänstemanna
utlåtande som ligger till grund för det beslut man tagit.
Kommunen
fattade beslut den 14 juni 1999. Bakgrunden till beslutet är Hans
Peters (c) motion 1998:39. Motionen resulterade i ett utlåtande
från kommunstryrelsen 1999:102 RIII.
Det tidigare beslutet om Stockholms Kommuns beslut om nya tomträttsavgälder och friköpspriser finns här.
Bästa WEB-surfare!
Är du medlem
i VILLAÄGARNAS RIKSFÖRBUND?
För oss som arbetar i tomträtts- och fastighetstaxeringsgruppen skulle det kännas bra om Du blir medlem! Vi har lagt ner tusentals timmars arbete gratis och frivilligt. Politikerna noterar att högst ca. 5% av villaägarna är med i förbundet. Enda sättet att klargöra för politikerna att det är slut med UTSUGNING av VILLAÄGARNA vad gäller tomträtter, fastighetsskatt, energiskatter och förmögenhetsskatter är att bli en riktigt stor elefant i ankdammen.
Du är besökare nummer: 2748
Besvär över kommunfullmäktiges beslut: Inlaga 1, 2 , 3, 4..
Brev till Riksskatteverket beträffande Fördelning av taxeringsvärdet mellan tomt och byggnad
VILLAÄGARNA i Stockholms stads Tomträtts- och Fastighetstaxerings-grupp tog på grundval av Riksskatteverkets Promemoria angående värderingen av tomtmark m. m. vid förberedelserna inför allmän fastighetstaxering 1996 kontakt med Riksskatteverket.
Vi ansåg att fördelningen mellan mark och byggnad var felaktig i AFT90. Vi ansåg att denna felaktiga fördelning mellan mark och byggnad komm att kvarstå om promemorians förslag antogs för AFT96. Eftersom det enligt oss fanns en stark koppling mellan avgäldsgrunden och taxeringsvärdet för mark när det gällde småhusfastigheter, fick fördelningen orimliga konsekvenser för innehavare av tomträtter.
Resultatet av diskussionen med Riksskatteverket - med bl. a. fastighetsrådet Bertil Hall närvarande - var att taxeringsvärdet på mark INTE fastställdes för att kunna ligga till grund för fastställandet av några avgäldsgrunder! (se minnesanteckningar)
Riksskatteverket är alltså uppenbarligen av den åsikten att Stockholms kommun gör fel när dom fastställer tomträttsavgälden med hjälp av taxeringsvärdet på marken.
