Byggnadssätt
Grund: Källargrund + torpargrund. Stomme av trä. Fasad av trä, bjälklag av trä, takbeklädnad av betongpannor, 3-glasfönster med spröjs. Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning: EcoTech pelletsbrännare -05 installerad i Kombipanna -95. Bulkförråd till pellets installerat -05 som rymmer 3 ton. 4 alternativa uppvärmingssätt finns: Elpanna, Vedeldning mot ackumulatortank 1000 l, jordvärme eller takvärme.
Garage: Fristående dubbelgarage -79
Intilliggande förrådsbyggnader och ett öppet båtgarage
Tomtbeskrivning: Stor trädgårdstomt med bland annat äppelträd, lönnar och syrénhäck. Bred gång med natursingel på såväl infart som område framför huset.

Beskrivning
Totalrenoverat och tillbyggt stort hus. Hög mysfaktor, bland annat finns murad öppen spis med insats i TV-rum, vedspis i kök och kakelugn i matrummet. Naturskönt läge ca 150 m från Helge å. De flesta rum dessutom smakfullt omgjorda perioden 2002-2005.
Huvudbyggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1919. Tillbyggt -78 och -93.


Planlösning
NEDRE PLAN: Huvudentré, hall med bröstpanel, nylagt vinylgolv, fönster på varje sida om ytterdörren, inbyggd garderob, trappa till övre plan och trappa ner till källaren. Toalett med klinker och kakel, fönster. HTH kök, massiva målade ekluckor, bänkskivor av massiv bok, fönster över arbetsbänk, vacker murad gammaldags vedspis med murad spiskåpa, laminatgolv ca -96. Tillbyggnad -78: Matplats med stort ljusinsläpp, öppet genom valv mot köksdelen och allrummet, laminatgolv. TV rum med trägolv och öppen spis med spisinsats. Matsal med vackert burspråk, trägolv, rund kakelugn ommurad -82, utgång till rymligt uterum ca 16 m² med öppningsbara skjutdörrspartier mot solaltan. Tillbyggnad -92: Överbyggd entré. Groventré m klinkergolv. Två mindre sovrum om ca 10 m². Nyrenoverad tvättstuga -06 med fönster över arbetsbänken. I anslutning till tvättstuga finns kaklad separat dusch. ÖVRE PLAN: Möblerbar hall med fönsterkupa -98, laminatgolv, bröstpanel. Två sovrum med gamla trägolv, varsin stor snedgarderob. Kontorsrum med nybyggd takkupa -05. Stort sovum med trägolv, tre garderober, utgång till balkong. Stort badrum renoverat -03, badrumsmöbel med kalkstensskiva och nedsänkt porslinsho, klinker med vattenburen golvvärme, kakel i dusch och på 2 väggar samt pärlspont på 2 väggar. Gammaldags badkar på tassar, bastu. KÄLLARE: En ny och en gammal del under huset i två etage.  Gamla källaren rymmer kombipanna, värmepump, matkällare och ackumulatortank. Nyare källaren har dels ett stort rum där pelletsförrådet ryms samt ett hobbyrum med golvvärme och golvisolering. Källaren har både invändig trappa från hallen på nedre plan och en utgång till trädgårdens baksida.

Övrigt att nämna: Jordfelsbrytare installerad 2003. Larm installerat 2005. Stor vind ej inredd. Möjlighet finns till ADSL bredband.

Utrustning
I köket finns spis i rostfritt (2005), spisfläkt i rostfritt (2005), kyl i rostfritt (2005) och diskmaskin (1995). I tvätt/grovköket finns tvättmaskin (1993), torktumlare (2005), frys (äldre) och torkskåp (äldre). Ett badrum med badkar, duschplats, toalett och tvättställ samt bastu. Kaklad duschplats i anslutning till tvättstugan. Gästtoa med wc och tvättställ, kakel och klinker.

Ekonomi
Taxeringsvärde 2005: 709 000 kr varav byggnadsvärdet 489 000 kr.

Servitut
Förmån väg.

Övrigt
Det här huset har det mesta man kan önska sig. Mysigt, rymligt (9 rum), kakelugn, vedspis, öppen spis, gamla trägolv, billig uppvärmning med pellets på bulk och 3 alternativa uppvärmningssätt, separat groventré och rymlig tvättstuga, allrum i anslutning till kök och matrum, naturskönt läge nära Helge å för fiske och paddling. Öppet landskap kring fastigheten med lövskog och ängar. Kommunalt vatten och avlopp, gatubelysning, busshållplats nära men ändå ute på landet!

För hästintresserade finns möjlighet att arrendera betesmark i närheten.

Skola 0-6 i Gemla. Högstadiet i Bergunda. 150 m till busshållplats. Ca 15 km (15 minuter) till Växjö centrum. Huset totalrenoverades och byggdes till -78. All el och vvs byttes ut. Även nytt dubbelgaraget byggdes -78. Ny tillbyggnad gjordes även -93, större groventré och två sovum. Målat med falurödfärg.

Vägbeskrivning
Från Gemla kör mot Öja/Gransholm. Kör förbi Öja kyrka och Villa Gransholm, sväng höger vid busshållplatsen i Gransholm, första röda huset på höger sida är detta objekt.